Descritivo

Oportunidade de Investimento: Galeria Comercial Versátil com Sustentabilidade e Renda!

Localizada em região estratégica, esta galeria oferece o equilíbrio perfeito entre salas comerciais e potencial residencial, agora com foco em economia real.

Destaques do Imóvel:

• Pavimento Térreo: 8 salas comerciais amplas (3 já locadas, garantindo retorno imediato!).

• Pavimento Superior: Salas a partir de 75 m² com estrutura preparada para transformar em pequenos apartamentos (Studios).

• 💰 Eficiência Energética: Telhado com excelente área e incidência solar, ideal para instalação de placas fotovoltaicas. Reduza drasticamente o custo fixo de energia do condomínio ou das salas!

• 💧 Reuso de Água: Possui cisterna instalada, pronta para ser utilizada em jardins e vasos (ou uso humano após adaptações de filtragem).

Um imóvel inteligente e pronto para o futuro!

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